प्रतिनिधी: भारतातील चार सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) ने चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत (Q1 FY26) 2.7 लाखांहून अधिक युनिटधारकांना एकत्रितपणे १५५९ कोटी रुपये वितरित केले आहेत, जे आर्थिक वर्ष २ ०२५ च्या पहिल्या तिमाहीत वितरित केलेल्या १३७१ कोटी रुपयांच्या तुलनेत इयर ऑन इयर बेसिसवर आधारावर (YoY)१३% पेक्षा जास्त वाढ दर्शवते. भारतातील चार सार्वजनिकरित्या सूचीबद्ध आरईआयटीज (REITs) म्हणजे ब्रुकफील्ड इंडिया रिअल इस्टेट ट्र स्ट, एम्बेसी ऑफिस पार्क्स REIT, माइंडस्पेस बिझनेस पार्क्स REIT आणि नेक्सस सिलेक्ट ट्रस्ट हे आहेत.
एकत्रितपणे, हे आरईआयटीज (REITs) संपूर्ण भारतात १२९ दशलक्ष चौरस फूट पेक्षा जास्त ग्रेड A ऑफिस आणि रिटेल स्पेस पसरलेला पोर्टफोलिओ व्यवस्थापित करतात. याविषयी ट्रस्टने म्हटले आहे की,'त्यांच्या स्थापनेपासून, त्यांनी युनिटधारकांना एकत्रितप णे २४३०० कोटी रुपयांपेक्षा जास्त रक्कम वितरित केली आहे, ज्यामुळे भारताच्या भांडवली बाजारात त्यांची वाढती प्रासंगिकता बळकट झाली आहे.'
या माहितीवर प्रतिसाद देताना ब्रुकफील्ड इंडिया रिअल इस्टेट ट्रस्टचे व्यवस्थापकीय संचालक आणि सीईओ आणि इंडियन आरईआयटी असोसिएशनचे अध्यक्ष आलोक अग्रवाल म्हणाले आहेत की,' त्रैमासिक वितरणातील ही वाढ ही आर्थिक व र्षाची एक मजबूत सुरुवात आहे आणि युनिटधारकांना नियमित आणि स्थिर रोख प्रवाह देण्यासाठी भारतीय आरईआयटीची सततची वचनबद्धता दर्शवते. आरईआयटी युनिटधारकांना तिमाही वितरणातील सातत्यपूर्ण वाढ अंतर्निहित मालमत्तेची अपवादात्मक गु णवत्ता, भाडे संकलनाची ताकद आणि आरईआयटी व्यवस्थापकांचे शिस्तबद्ध भांडवल व्यवस्थापन अधोरेखित करते. बाजार परिपक्व होत असताना आणि गुंतवणूकदारांचा विश्वास वाढत असताना, आम्हाला विश्वास आहे की आरईआयटी भारताच्या भांडवली बा जाराचा आधारस्तंभ म्हणून उदयास येतील, ज्यामुळे देशांतर्गत आणि आंतरराष्ट्रीय गुंतवणूकदारांसाठी एक आकर्षक गुंतवणूक प्रस्ताव मिळेल. लवचिकता आणि वाढीच्या सिद्ध ट्रॅक रेकॉर्डसह, आम्हाला ठामपणे विश्वास आहे की भारतीय आरईआयटी सतत य शासाठी सज्ज आहेत.'
या क्षेत्रासाठी एक महत्त्वाचा टप्पा म्हणून, ३० जुलै २०२५ रोजी बाजार बंद होताना चारही सूचीबद्ध आरईआयटींचे एकत्रित बाजार भांडवलीकरण एक लाख कोटी रुपयांपेक्षा जास्त झाले. हे भारतीय आरईआयटींच्या मजबूत वाढीचा मार्ग आणि देशाच्या आर्थिक प रिसंस्थेत त्यांचे वाढते योगदान अधोरेखित करते. माहितीनुसार, आर्थिक वर्ष २०२५ च्या चौथ्या तिमाहीत, भारतीय REIT बाजाराची एकूण व्यवस्थापनाअंतर्गत मालमत्ता (Aseet Under Management AUM) अंदाजे १,६३,००० कोटी रुपये आहे. इंडियन REI Ts असोसिएशन (IRA) ही एक ना-नफा उद्योग (Non Profit Organisation) संस्था आहे जी भारतीय सिक्युरिटीज अँड एक्सचेंज बोर्ड (SEBI) आणि वित्त मंत्रालयाच्या पाठिंब्याने स्थापन झाली आहे.ब्रुकफील्ड इंडिया रिअल इस्टेट ट्रस्ट एम्बेसी ऑफिस पार्क्स REIT, माइंडस्पेस बिझनेस पार्क्स REIT आणि नेक्सस सिलेक्ट ट्रस्ट हे असोसिएशनचे संस्थापक सदस्य आहेत.
